Семилукским районным судом Воронежской области рассмотрено гражданское дело по иску о взыскании денежных средств, переданных в качестве задатка по предварительному договору, и процентов.

В иске истец указал, что в ноябре 2024 г. стороны заключили предварительный договор, в соответствии с которым обязались в течение срока действия предварительного договора выполнить взятые на себя обязательства и заключить основной договор купли - продажи, по которому продавец обязался передать в собственность покупателю земельный участок, а покупатель обязался принять его в собственность и оплатить в соответствии с условиями предварительного договора и подписанного в целях его исполнения договора купли-продажи (цена 9 500 000 рублей). До подписания предварительного договора в обеспечение своих обязательств по приобретению земельного участка истец передал ответчику в качестве задатка в обеспечении намерений о покупке земельного участка денежную сумму в размере 500 000 рублей путем передачи наличных денежных средств, сумма задатка входит в цену земельного участка. Факт получения задатка ответчиком подтверждается распиской от 06.11.2024 г. Исходя из условий предварительного договора, стороны согласовали срок заключения основного договора – до 31.01.2025 г. В установленный срок основной договор купли-продажи земельного участка сторонами заключен не был, до настоящего времени сумма задатка ответчиком истцу не возвращена. Поэтому истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 500 000 рублей, уплаченные по предварительному договору от 06.11.2024г.; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК на сумму 500 000 рублей с даты принятия решения по день фактической оплаты; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 000 рублей.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворил исковые требования, взыскав с ответчика, в пользу истца 515 000 рублей, а также проценты за пользование взысканными денежными средствами в размере ключевой ставки, установленной банком России, исходя из задолженности в размере 500 000 рублей, начиная со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда.